Antes de comenzar
Preguntas frecuentes de arquitectura.
Respuestas claras sobre cómo diseñamos, planeamos y construimos.
¿Qué necesito para iniciar un proyecto con FMT?
Para la primera conversación basta con compartir la ubicación, el tipo de proyecto, los espacios que necesitas, el presupuesto previsto y cualquier plano, croquis o fotografía disponible. Con esa información podemos entender el alcance y preparar los siguientes pasos.
¿Cuáles son las etapas de un proyecto arquitectónico?
Trabajamos por fases: diagnóstico y concepto, anteproyecto, proyecto ejecutivo, presupuesto y negociación con contratistas, construcción y entrega. El alcance exacto se acuerda antes de comenzar y depende del servicio contratado.
¿Qué documentos recibo durante el proyecto?
Según el alcance, entregamos planos arquitectónicos y técnicos, visualizaciones, especificaciones, presupuesto de obra y catálogos de compras. Cada documento se desarrolla para tomar decisiones y construir con claridad.
¿Cuánto tiempo tarda diseñar y construir una casa?
El calendario depende del área, la complejidad, los permisos y las condiciones del sitio. Como referencia, una casa en Mérida puede requerir entre 12 y 14 meses para el proceso completo. Después de la primera entrevista preparamos un calendario específico.
¿FMT puede encargarse también de la construcción?
Sí. Podemos desarrollar únicamente el proyecto arquitectónico o acompañarlo con seguimiento de obra y gestión directa de subcontratos. La propuesta indica con precisión qué responsabilidades incluye cada modalidad.
¿Trabajan fuera de Mérida?
Sí. El estudio trabaja principalmente en Mérida y la península de Yucatán, y puede evaluar proyectos en otras ubicaciones. La viabilidad se revisa según el sitio, el alcance y la logística requerida.
¿Cómo se define el costo del proyecto?
Los honorarios y el presupuesto de construcción dependen del área, la complejidad, el nivel de detalle y los servicios solicitados. Después de conocer el sitio y tus necesidades presentamos una propuesta de trabajo con alcance, tiempos y honorarios.